Заполните это поле

Начнем с того, что большинство работ, выходящих за рамки косметического ремонта, подлежат узаконению. В идеале собрать и согласовать изменения в планировке квартиры следует до начала ремонта, однако такой сценарий встречается в реальной жизни далеко не всегда.

Что такое перепланировка, и какие изменения узаконить нельзя

Любое изменение конфигурации квартиры (снос стены, объединение ванной и туалета) является перепланировкой и обязательно должно быть отражено в документах БТИ. Трансформация помещения при отсутствии разрешительных документов – это всегда большой риск. Вот лишь малый перечень изменений, согласовать которые у вас не получится:

  • Соединение жилой комнаты с кухней при использовании газового оборудования.
  • Вынос отопительных приборов на лоджию.
  • Снос или значительное повреждение несущей стены. В этом случае от ваших манипуляций зависит надежность всего здания.
  • Увеличение санузла за счет жилой площади.
  • Устройство террасы, если вы живете не на первом этаже.

Думать, что о перепланировке недвижимости никто не узнает, – большое заблуждение. Пожаловаться на громкий звук могут соседи, да и визит управляющей компании – дело случая. Кроме того, рано или поздно вы можете захотеть продать квартиру. Несоответствие реальности и документов – повод отказаться от покупки или требовать значительного снижения цены.

Куда обратиться?

Далее мы поговорим о том, как оформить перепланировку после ремонта. Начать стоит со сбора документов. Вам понадобятся:

  • Заявление на перепланировку квартиры.
  • Технический паспорт квартиры из БТИ.
  • Проект перепланировки, детально отражающий внесенные изменения.
  • Свидетельство о праве собственности.

Перечисленные выше документы необходимо подать в МБУ «Центр городского дизайна».

Нюансы: самостоятельное оформление перепланировки после ремонта чревато отсутствием гарантий. В некоторых случаях отрицательное решение можно оспорить в суде, однако это дополнительные деньги, нервы и время.

Последствия

Как правило, если вы не трогаете несущую стену и не совершаете «грубых ошибок», узаконение перепланировки проходит в штатном режиме. Отсутствие разрешительных документов – это:

  • Штраф за нарушение КоАП до 2500 рублей.
  • Проблемы с продажей недвижимости. Вы должны понимать, что усовершенствованное помещение не будет соответствовать плану БТИ.
  • Вероятность того, что вам придется возвращать квартиру в исходное состояние.

Не до конца поняли, как оформить перепланировку после ремонта в Уфе, хотите получить консультационную помощь или сэкономить время и нервы, доверив эту работу профессионалам? Звоните по телефону +7 (347) 299-12-90, оставляйте заявку на сайте или пишите нам в WhatsApp 8-987-58-59-187.

[ Как мы работаем ]

Выезд
техника БТИ

1

Выезд эксперта для обследования
несущих конструкций объекта

2

Подготовка проекта
и экспертного заключения

 
 

Получение решения
межведомственной комиссии

5

Согласования в администрации
городского округа

4

Согласование проекта
в городских службах

 
 

Финальные этапы работ с получением
необходимых документов

 
 

[ Наши преимущества ]

Нестандартное решение
любых проблем

Выполнение работ
в максимально короткие сроки

Гибкие
условия оплаты

Индивидуальный
подход

Бесплатный выезд
на объект

Оформление документов
без посещения офиса

Заполните это поле

Контакты



Разработка и продвижение сайтов  —