Заполните это поле

Перевод в жилой фонд

  1. Консультация о возможности перевода нежилого фонда в жилой фонд с выездом эксперта.
  2. Получения технического задания в Администрации ГО г. Уфа на перевод в жилой фонд.
  3. Согласование в городских службах проектов на перевод в жилой фонд.
  4. Изготовление проектов с необходимыми разделами для перевода нежилого помещения в жилой фонд.
  5. Получение и подписание акта ввода в эксплуатацию.

Перевод помещений в нежилой фонд

Перевод жилого помещения в нежилой фонд

Перевод жилого помещения в нежилой фонд можно произвести при наличии полномочий по распоряжению недвижимостью. Закон ограничивает нецелевое использование жилых помещений, а также требует соблюдать пожарную безопасность, экологические и санитарно-гигиенические нормы.

Соответственно, чтобы вести деятельность без проживания, необходимо получить согласие органов власти и выполнить перевод помещений в нежилой фонд. Выполнить эти задачи оперативно помогут специалисты компании «ЮРИСТПЕРЕПЛАНИРОВКАУФА».

Когда можно совершить перевод в нежилой фонд?

Жилищный кодекс (статья 22) предполагает определенные ограничения для перевода. Нельзя перевести в нежилой фонд помещения, которые:

  • состоят в собственности у третьих лиц;
  • используются кем-либо для постоянного проживания;
  • находятся в наемном доме социального использования;
  • находятся над жилыми помещениями;
  • будут использоваться для ведения религиозной деятельности;
  • не имеют доступа, изолированного от жилья.

перевод помещений в нежилой фонд

Есть также ограничения по расположению некоторых видов организаций в многоквартирных домах. К таковым относятся:

  • помещения, содержащие воспламеняющиеся и горючие вещества;
  • магазины бытовой химии, которая может загрязнять воздух и окружающую территорию;
  • предприятия и магазины, работающие после 23:00;
  • точки общепита на 50 и более мест площадью от 250 м2;
  • предприятия, работающие с музыкальным сопровождением;
  • склады различного назначения.

Этапы перевода помещения в нежилой фонд

  • Подготовка технической основы.
    Помещение нужно оборудовать отдельным входом и урегулировать земельные отношения.
  • Заявление о переводе.
    Местные органы самоуправления выносят решение в течение 45 дней после рассмотрения документации: заявление, правоустанавливающие документы, план помещения и его техническое описание, поэтажный план дома, проект переустройства/перепланировки (статья 23 Жилищного кодекса РФ).
  • Реализация решения и регистрация.
    Приемочная комиссия подтверждает выполнение переустройства/перепланировки. Акт о подтверждении направляется в Управление Росреестра, а затем в течение 15 рабочих дней сведения вносят в Единый государственный реестр недвижимости

Вам будет проще пройти все эти этапы с компанией «ЮРИСТПЕРЕПЛАНИРОВКАУФА». Опыт и профессионализм наших специалистов помогут вам сэкономить время на сложных процедурах и согласованиях.

[ Как мы работаем ]

Выезд
техника БТИ

1

Выезд эксперта для обследования
несущих конструкций объекта

2

Подготовка проекта
и экспертного заключения

 
 

Получение решения
межведомственной комиссии

5

Согласования в администрации
городского округа

4

Согласование проекта
в городских службах

 
 

Финальные этапы работ с получением
необходимых документов

 
 

[ Наши преимущества ]

Нестандартное решение
любых проблем

Выполнение работ
в максимально короткие сроки

Гибкие
условия оплаты

Индивидуальный
подход

Бесплатный выезд
на объект

Оформление документов
без посещения офиса

Заполните это поле

Контакты



Разработка и продвижение сайтов  —