Заполните это поле

Как быть, если перепланировка проведена, но не узаконена?

Проблемы из-за самовольной перепланировки начинаются в тот момент, когда квартиру необходимо продать или заложить. До этого собственники могут спокойно эксплуатировать жилье годами. Узаконивание перепланировки в Уфе, которая не была согласована ранее, возможно только через суд. Рассмотрим этот процесс более подробно.

Узаконивание перепланировки

Действия собственника до суда

В начале пути важно знать, что если перепланировка нарушает закон, то собственника могут обязать привести все конструкции в прежний вид за свой счет. Его также обяжут выплатить штраф от 1000 до 30000 рублей.

Если гражданин все же решает узаконить перепланировку в Уфе, то следует собрать пакет документов, который содержит

  • выписку из ЕГРН;
  • новый технический паспорт квартиры, выданный в БТИ или МФЦ;
  • заключение о соблюдении норм СЭС в квартире;
  • проект квартиры.

После сбора документов нужно оповестить о перепланировке архитектурный отдел администрации района.

Как действовать в ходе суда

Чтобы начать дело, нужно обратиться в районный суд с прошением об узаконивании перепланировки квартиры. При этом нужно предоставить собранные ранее документы (если нет выписки ЕГРН, то подходит договор основания). Суд может вынести решение как в пользу собственника, так и против него, то есть отказать в узаконивании, наложить штраф, потребовать возврата помещения в исходный вид.

сколько стоит узаконить перепланировку в квартире

Если суд вынес положительное решение, необходимо заказать новый технический паспорт квартиры и получить кадастровый паспорт после внесения отметки в кадастровый учет. Для этого следует обратиться с документами в Кадастровую палату или МФЦ. Вам понадобится:

  • паспорт гражданина РФ;
  • технический паспорт квартиры;
  • задокументированное судебное решение;
  • заключение от санитарно-эпидемиологической станции;
  • заявление об изменениях в кадастровом учете
  • госпошлина 200 рублей.

Если площадь жилья после перепланировки была изменена, данные о ней регистрируются в МФЦ или УФРЦ после самостоятельного обращения собственника с заявлением, паспортом гражданина РФ и техническим паспортом квартиры.

В процессе легко и растеряться и сделать ошибку. Лучше не приниматься за эту работу самостоятельно, а обратиться за профессиональным сопровождением специалистов «ЮРИСТПЕРЕПЛАНИРОВКАУФА». Так вы снизите свои риски и временные затраты. Узнать, сколько стоит узаконить перепланировку в Уфе в квартире, вам помогут наши менеджеры.

[ Как мы работаем ]

Выезд
техника БТИ

1

Выезд эксперта для обследования
несущих конструкций объекта

2

Подготовка проекта
и экспертного заключения

 
 

Получение решения
межведомственной комиссии

5

Согласования в администрации
городского округа

4

Согласование проекта
в городских службах

 
 

Финальные этапы работ с получением
необходимых документов

 
 

[ Наши преимущества ]

Нестандартное решение
любых проблем

Выполнение работ
в максимально короткие сроки

Гибкие
условия оплаты

Индивидуальный
подход

Бесплатный выезд
на объект

Оформление документов
без посещения офиса

Заполните это поле

Контакты



Разработка и продвижение сайтов  —